Der Bauleiter und seine Aufgaben aus rechtlicher Sicht

D, 07.12.2023, 13:30 Uhr bis ca. 16:45 Uhr

Beschreibung

Dem Bauleiter (gleichgültig ob der, den Bau verantwortlich Leitende im Betrieb des beauftragten Unternehmers oder der auftraggeberseitig tätige, objektüberwachende Architekt) obliegen vielfältigste Aufgaben bei der Bauerrichtung. Er hat nicht nur die, zumindest auf den ersten Blick im Vordergrund stehende Aufgabe zu erfüllen, nämlich dafür Sorge zu tragen, dass das Bauvorhaben überhaupt entstehen kann. Er hat neben dieser ohnehin komplexen Leistung im Rahmen der Realisierung des Objekts nahezu täglich rechtlich mehr oder weniger bedeutsame Handlungen vorzunehmen.

Die zum richtigen Handeln notwendigen rechtlichen Kenntnisse fehlen häufig – mit zum Teil weitreichenden wirtschaftlichen Konsequenzen.

Ziel des Seminars ist es, die Kernthemen, welche im Rahmen der Bauleitung beherrscht werden müssen, eingehend zu erörtern, um so die zum Entscheiden und Handeln notwendigen rechtlichen Kenntnisse zu vermitteln. Nur mit den erforderlichen Kenntnissen ist der Bauleiter in der Lage, die jeweils notwendigen Schritte zu gehen und die, ebenfalls nicht minder bedeutsame Dokumentation dieser Schritte sicher zu stellen.

Inhalte

Bauleiter, was ist das?
Vollmachtsfragen im Rahmen der Bauleitertätigkeit
Bauleiteraufgaben bei der Qualitätskontrolle
– Wann liegt eine mangelhafte Werkleistung vor?
– Die Prüfungs- und Hinweispflicht des Auftragnehmers
– Ansprüche des Auftraggebers bei Mängeln vor und nach der Abnahme
– Abnahmeformen und Aufgaben des Bauleiters im Rahmen der Abnahme
Bauleiteraufgaben im Rahmen der Bauzeit
– Fristensystematik der VOB/B
– Pflichten und Rechtsfolgen bei Behinderungen oder Unterbrechungen
– Rechtsfragen im Zusammenhang mit Vertragsstrafe
Bauleiteraufgaben im Rahmen der Vergütung
– Bestimmung des vereinbarten Bausolls
– Nachträgliche Preisanpassungsmöglichkeiten beim Einheitspreis- und Pauschalpreisvertrag
– Bauleiteraufgaben im Zusammenhang mit Stundenlohnarbeit

Agenda

Das Seminar findet am Donnerstag, 07.12.2023, in der Zeit von 13:30 Uhr bis ca. 16:45 Uhr statt

Seminar I 13:30 Uhr – 15:00 Uhr
Kaffeepause 15:00 Uhr – 15:15 Uhr
Seminar II 15:15 Uhr – 16:45 Uhr

Referent

Dr. Werner Amelsberg
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Hinweise

Die Veranstaltungen finden – unter Einhaltung der jeweils aktuell geltenden Corona-Bestimmungen – im Bürgersaal Wettelbrunn statt, Weinstraße 11 in 79219 Staufen-Wettelbrunn. Auf Wunsch gestalten wir auch individuelle Inhouse-Seminare bei unseren Mandanten.