Rechtssichere Beschlussfassung

D, 21.03.2024, 13:30 Uhr bis ca. 16:45 Uhr

Beschreibung

Beschlussvorbereitung, Beschlussdurchführung, Beschlusskompetenzen, wichtige Beschlussgegenstände
Briefing für die Hausverwaltung

Inhalte

Agenda

Das Seminar findet am Donnerstag, 21.03.2024, in der Zeit von 13:30 Uhr bis ca. 16:45 Uhr statt

Seminar I 13:30 Uhr – 15:00 Uhr
Kaffeepause 15:00 Uhr – 15:15 Uhr
Seminar II 15:15 Uhr – 16:45 Uhr

Referent

Wolfgang Schneiderhan
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Hinweise

Die Veranstaltungen finden – unter Einhaltung der jeweils aktuell geltenden Corona-Bestimmungen – im Bürgersaal Wettelbrunn statt, Weinstraße 11 in 79219 Staufen-Wettelbrunn. Auf Wunsch gestalten wir auch individuelle Inhouse-Seminare bei unseren Mandanten.

Wasserundurchlässige Bauwerke aus Beton

D, 14.03.2024, 13:30 Uhr bis ca. 16:45 Uhr

Beschreibung

WU-Betonbauwerke (Weiße Wannen) sind so zu planen und auszuführen, dass diese die vereinbarten Nutzungsanforderungen erfüllen. Es werden die hierfür relevanten Grundsätze und Nutzungs-Klassifizierungen dargestellt.

Inhalte

Agenda

Das Seminar findet am Donnerstag, 14.03.2024, in der Zeit von 13:30 Uhr bis ca. 16:45 Uhr statt

Seminar I 13:30 Uhr – 15:00 Uhr
Kaffeepause 15:00 Uhr – 15:15 Uhr
Seminar II 15:15 Uhr – 16:45 Uhr

Referent

Dipl.-Ing. Christian Baumgartner
ö. b. u. v. Sachverständiger für Beton- und Stahlbetonbau im Hochbau

Dr. Werner Amelsberg
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Hinweise

Architektenrecht von der Abnahme bis zur Zielfindungsphase

D, 29.02.2024, 13:30 Uhr bis ca. 16:45 Uhr

Beschreibung

Bereits seit dem Jahr 2018 gilt das neue Bauvertragsrecht. Mit dem neuen Bauvertragsrecht wurden erstmals auch gesetzliche Regelungen zum Architekten- und Ingenieurvertrag im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) eingeführt. 2021 wurde aufgrund der festgestellten Europarechtswidrigkeit der zwingenden Preisvorschriften der HOAI zudem die neue HOAI 2021 eingeführt. Es gilt demnach für Architekten und Ingenieure zahlreiche neue „Spielregeln“ bei der Abwicklung eines Bauvorhabens zu berücksichtigen.

Ziel des Seminars soll es sein, Ihnen diese zur Abwicklung eines Bauvorhabens notwendigen Grundkenntnisse, die „Spielregeln“ am Bau zu vermiteln, um richtig handeln und die erforderlichen Erklärungen abgeben zu können sowie Haftungsrisiken zu minimieren und wirksame Honorarvereinbarungen treffen zu können.

Das Seminar wendet sich daher primär an Architekten und Ingenieure aber auch an all diejenigen, die im Planungs- und Bauprozess mit Architekten und Ingenieuren in Kontakt treten und daher zwangsläufig die einschlägigen „Spielregeln“ kennen müssen.

Inhalte

Die rechtliche Einordung des Architekten- und Ingenieurvertrags und allgemeine Grundlagen

Konsequenzen aus der rechtlichen Einordung für die Berufspraxis
Bedeutung der VOB/B
Bedeutung der HOAI

Entscheidungen EuGH vom 04.07.2019 und 18.01.2022

Kernaussagen des EuGH
Folgen der Urteile

Neuregelung der HOAI 2021

Sprachliche Neuregelung
Honorarvereinbarungen
HOAI als gesetzliches Leitbild

Gesetzliche Neuregelung zum Architekten und Ingenieurrecht

Allgemeines (Abschluss und Wirksamkeit eines Planervertrages)
Vertragsinhalt (Planungssoll)
Einzelne Regelungen
Honorarnachträge und Vergütungsanpassung bei geänderten und zusätzlichen Leistungen
Bauzeitnachträge

Inhalte

Agenda

Das Seminar findet am Donnerstag, 29.02.2024, in der Zeit von 13:30 Uhr bis ca. 16:45 Uhr statt

Seminar I 13:30 Uhr – 15:00 Uhr
Kaffeepause 15:00 Uhr – 15:15 Uhr
Seminar II 15:15 Uhr – 16:45 Uhr

Referent

Dr. Nina Wolber
Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht

Hinweise

Das Wärmedämmverbundsystem

D, 22.02.2024, 13:30 Uhr bis ca. 16:45 Uhr

Beschreibung

Schwerpunkte bei der Überwachung, Aufgaben des Bauleiters, Anschlüsse fachgerecht ausführen, Erkennen und Beheben von Schwachstellen.

Inhalte

Agenda

Das Seminar findet am Donnerstag, 22.02.2024, in der Zeit von 13:30 Uhr bis ca. 16:45 Uhr statt

Seminar I 13:30 Uhr – 15:00 Uhr
Kaffeepause 15:00 Uhr – 15:15 Uhr
Seminar II 15:15 Uhr – 16:45 Uhr

Referent

Dipl.-Ing. Gerd Schüler
ö. b. u. v. Sachverständiger Putzsysteme für Innen und Außen und Wärmedämmverbundsysteme

Dr. Werner Amelsberg
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Hinweise

Unbezahlte Abschlagsrechnungen – was nun?

D, 18.01.2024, 13:30 Uhr bis ca. 16:45 Uhr

Beschreibung

Handlungsmöglichkeiten des Auftragnehmers bei unbezahlten Abschlagsrechnungen und Nachträgen.

Inhalte

Agenda

Das Seminar findet am Donnerstag, 18.01.2024, in der Zeit von 13:30 Uhr bis ca. 16:45 Uhr statt

Seminar I 13:30 Uhr – 15:00 Uhr
Kaffeepause 15:00 Uhr – 15:15 Uhr
Seminar II 15:15 Uhr – 16:45 Uhr

Referent

Dr. Werner Amelsberg
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Hinweise

Zehn typische Fehler bei Abdichtung eines Flachdaches

D, 01.02.2024, 13:30 Uhr bis ca. 16:45 Uhr

Beschreibung

Planung, Ausführung und Bauleitung von sicheren Flachdächern. Welche Regelwerke/Normen sind hierfür relevant? Worauf ist bei der Bauleitung besonders zu achten?

Inhalte

Agenda

Das Seminar findet am Donnerstag, 01.02.2024, in der Zeit von 13:30 Uhr bis ca. 16:45 Uhr statt

Seminar I 13:30 Uhr – 15:00 Uhr
Kaffeepause 15:00 Uhr – 15:15 Uhr
Seminar II 15:15 Uhr – 16:45 Uhr

Referent

Helmut Schuler
Dachdeckermeister ö. b. u. v. Sachverständiger für das Dachdeckerhandwerk

Dr. Werner Amelsberg
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Hinweise

Vergütung und Nachträge im Bauvertrag (VOB/B und §§ 650 b f. BGB)

D, 14.12.2023, 13:30 Uhr bis ca. 16:45 Uhr

Beschreibung

Bauen nach einer Planung, an der nichts mehr geändert wird – das wird in der Praxis meist ein frommer Wunsch bleiben. Seit 2018 und mit mehr 80 Jahren Verspätung im Vergleich zur VOB/B trägt auch das BGB dieser praktischen Notwendigkeit Rechnung. Die Rechtslage, die sich daraus für Anordnung und Vergütung von Änderungen ergibt, ist bis auf weiteres komplex. Wir geben Ihnen den Durchblick.

Inhalte

Agenda

Das Seminar findet am Donnerstag, 14.12.2023, in der Zeit von 13:30 Uhr bis ca. 16:45 Uhr statt

Seminar I 13:30 Uhr – 15:00 Uhr
Kaffeepause 15:00 Uhr – 15:15 Uhr
Seminar II 15:15 Uhr – 16:45 Uhr

Referent

Dr. Werner Amelsberg
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Hinweise

VOB/B von A bis Z

D, 07.03.2024, 09:00 Uhr bis ca. 17:00 Uhr

Beschreibung

Das wirtschaftliche Risiko bei der Realisierung von Bau- und Sanierungsobjekten ist sowohl für die Auftraggeber-, als auch für die Auftragnehmerseite immens. Es ist deshalb unumgänglich, dass beide Vertragsparteien das zur Abwicklung eines Bauvorhabens relevante Regelwerk beherrschen, um im Rahmen der Bauabwicklung richtig handeln und auf eine ordnungsgemäße und möglichst lückenlose Dokumentation achten können.

Jede professionelle Abwicklung eines Vorhabens erfordert vertiefte Kenntnisse der „Spielregeln“. Das Erfordernis der Regelkenntnis wird im Profisport ohne weiteres als selbstverständlich vorausgesetzt. Dies gilt nicht minder auch für den „Sport des Bauens“.

Ziel dieses Seminars ist es, die zur Abwicklung eines Bauvorhabens notwendigen Grundkenntnisse der „Spielregeln“ zu vermitteln, um richtig handeln zu können, die erforderlichen Erklärungen im Rahmen der Bauabwicklung abzugeben und auch eine ordnungsgemäße Dokumentation erstellen zu können. Nur so kann eine streitige Auseinandersetzung eventuell vermieden, zumindest aber vorbereitet und später sinnvoll geführt werden.

Das Seminar wendet sich an all diejenigen, die im täglichen Ablauf auf Auftraggeber- oder Auftragnehmerseite im Baugeschehen eingebunden sind und daher zwangsläufig die einschlägigen Regelungen kennen müssen.

Inhalte

Die vertraglichen Beziehungen der am Bau Beteiligten

Stellvertretung und Vollmacht
Der Abschluss des VOB/B-Bauvertrags

Rechtliches im Rahmen der Gewährleistung

Der Mangelbegriff
Ansprüche des Auftraggebers
Die Prüfungs- und Mitteilungsverpflichtung
Mangelverantwortung vor und nach der Abnahme
Die Abnahme
Verjährungsfragen
Gesamtschuld der am Bau Beteiligten

Die Vergütung des Auftragnehmers

Darstellung der möglichen Vergütungsvereinbarungen
Nachtragsmöglichkeiten

Die Bauzeit

Mögliche Vereinbarungen zur Bauzeit
Rechtsfolgen bei Nichteinhaltung der Bauzeit

Agenda

Das Seminar findet am Donnerstag, 07.03.2024, in der Zeit von 09:00 Uhr bis ca. 17:00 Uhr statt

Seminar I 09:00 – 10:30 Uhr
Kaffeepause 10:30 – 10:45 Uhr

Seminar II 10:45 – 13:00 Uhr
Mittagsimbiss 13:00 – 13:45 Uhr

Seminar III 13:45 – 15:00 Uhr
Kaffeepause 15:00 – 15:15 Uhr

Seminar IV 15:15 – 17:00 Uhr

Referent

Dr. Werner Amelsberg
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Hinweise

Der Bauleiter und seine Aufgaben aus rechtlicher Sicht

D, 07.12.2023, 13:30 Uhr bis ca. 16:45 Uhr

Beschreibung

Dem Bauleiter (gleichgültig ob der, den Bau verantwortlich Leitende im Betrieb des beauftragten Unternehmers oder der auftraggeberseitig tätige, objektüberwachende Architekt) obliegen vielfältigste Aufgaben bei der Bauerrichtung. Er hat nicht nur die, zumindest auf den ersten Blick im Vordergrund stehende Aufgabe zu erfüllen, nämlich dafür Sorge zu tragen, dass das Bauvorhaben überhaupt entstehen kann. Er hat neben dieser ohnehin komplexen Leistung im Rahmen der Realisierung des Objekts nahezu täglich rechtlich mehr oder weniger bedeutsame Handlungen vorzunehmen.

Die zum richtigen Handeln notwendigen rechtlichen Kenntnisse fehlen häufig – mit zum Teil weitreichenden wirtschaftlichen Konsequenzen.

Ziel des Seminars ist es, die Kernthemen, welche im Rahmen der Bauleitung beherrscht werden müssen, eingehend zu erörtern, um so die zum Entscheiden und Handeln notwendigen rechtlichen Kenntnisse zu vermitteln. Nur mit den erforderlichen Kenntnissen ist der Bauleiter in der Lage, die jeweils notwendigen Schritte zu gehen und die, ebenfalls nicht minder bedeutsame Dokumentation dieser Schritte sicher zu stellen.

Inhalte

Bauleiter, was ist das?
Vollmachtsfragen im Rahmen der Bauleitertätigkeit
Bauleiteraufgaben bei der Qualitätskontrolle
– Wann liegt eine mangelhafte Werkleistung vor?
– Die Prüfungs- und Hinweispflicht des Auftragnehmers
– Ansprüche des Auftraggebers bei Mängeln vor und nach der Abnahme
– Abnahmeformen und Aufgaben des Bauleiters im Rahmen der Abnahme
Bauleiteraufgaben im Rahmen der Bauzeit
– Fristensystematik der VOB/B
– Pflichten und Rechtsfolgen bei Behinderungen oder Unterbrechungen
– Rechtsfragen im Zusammenhang mit Vertragsstrafe
Bauleiteraufgaben im Rahmen der Vergütung
– Bestimmung des vereinbarten Bausolls
– Nachträgliche Preisanpassungsmöglichkeiten beim Einheitspreis- und Pauschalpreisvertrag
– Bauleiteraufgaben im Zusammenhang mit Stundenlohnarbeit

Agenda

Das Seminar findet am Donnerstag, 07.12.2023, in der Zeit von 13:30 Uhr bis ca. 16:45 Uhr statt

Seminar I 13:30 Uhr – 15:00 Uhr
Kaffeepause 15:00 Uhr – 15:15 Uhr
Seminar II 15:15 Uhr – 16:45 Uhr

Referent

Dr. Werner Amelsberg
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Hinweise

Vergaberecht 2023

D, 25.01.2024, 13:30 Uhr bis ca. 16:45 Uhr

Beschreibung

Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet wird das Vergaberecht durch die Entwicklung der Rechtsprechung geprägt. Ein Überblick über die wichtigen Entscheidungen im Jahr 2022.

Inhalte

Das Vergaberecht orientiert sich in der Praxis an den zentralen, relevanten Verfahrensordnungen sowie dem grundlegenden GWB. Daneben haben die Entscheidungen der Vergabekammern und Oberlandesgerichte jedoch großes Gewicht auf die Auslegung einzelner, konkreter Aspekte des Vergaberechts. Trotzdem bleibt im Alltag kaum die Gelegenheit für eine intensive Auseinandersetzung mit den aktuellen Entscheidungen und Tendenzen der vergaberechtlichen Rechtsprechung. Vor diesem Hintergrund fassen wir die wichtigen Entscheidungen aus dem zurückliegenden Jahr 2022 zusammen. Durch eine Bewertung dieser Entscheidungen hinsichtlich der Umsetzung in der Praxis, erhalten Sie Tipps zur Vermeidung möglicher Fehlerquellen.

Agenda

Das Seminar findet am Donnerstag, 25.01.2024, in der Zeit von 13:30 Uhr bis ca. 16:45 Uhr statt

Seminar I 13:30 Uhr – 15:00 Uhr
Kaffeepause 15:00 Uhr – 15:15 Uhr
Seminar II 15:15 Uhr – 16:45 Uhr

Referent

Johannes Büscher
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Fachanwalt für Vergaberecht